摘录和点评：孙立平：用什么来判断中国经济的走势与前景？

原文引用：
"一个是从生活必需品时代到耐用消费品时代的转变。更简单地说，就是从柴米油盐的阶段到家用电器、房子汽车阶段的转变。这个阶段大约开始于上个世纪80年代中期，一直持续到今天。这是中国几千年历史上最重要的变化之一，并且决定了中国过去30多年经济的快速发展。 具体说，上个世纪70年代末、80年代初的改革基本上解决了人们的温饱问题，柴米油盐问题。这些问题解决之后，人们的生活要上一个台阶，这就是家用电器、房子汽车的问题。这就是趋势。正是这个趋势，成为过去30多年经济发展的最基本的动力。试想，如果在过去的30多年中，一直到今天，中国这十几亿人口还在鼓捣那点柴米油盐，会有过去这30多年经济的快速发展吗？ 另一个说法是我去年提出来的，叫从大规模集中置业时代到后置业时代的转变。这是我们今天面临的趋势。 什么意思？经过将近20年房地产的超常规的发展，现在中国城镇居民的人均居住面积已经达到35平米，户均住房达到1.1套。而且还有大量库存的存在。尽管其中结构性问题是存在的，但从总量上说，城镇居民的住房问题已经基本解决，即使考虑到城镇化的因素，这房子也差不多了。从个人的层面来看，许多人有了两套以上的房子，而且房产税的前景还不明。可以预见，在这种情况下，将会有越来越多的人不再将钱用在房子上了（去年度房地产热是另有原因），他们想活得好一点了，想提升点生活品质了。 这就是我们面临的新的趋势，谁也改变不了的，死活也改变不了的趋势。这个趋势将决定中国未来三五年、十年二十年的经济趋势和前景。"

原文请见：孙立平：用什么来判断中国经济的走势与前景？

摘录时间：June 24, 2017 at 11:25AM

By GoldenRunner，via Instapaper